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Objektnr. SUR004339

EFH in Karben Groß-Karben
Objektnummer: SUR004339 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 295.000 € Standort 61184 Karben
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 180 m²
Wohnfläche: 116 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 80 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 5 Badezimmer 1
Baujahr: 1962 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 427,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 17.09.2034
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

In Karben Groß-Karben steht dieses modernisierungsbedürftige EFH mit Baujahr 1962 in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von 180 m². Garage + PKW-Stellplatz + Garten sind nicht vorhanden.

Die Wohnfläche von 116 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche m. EBK, Großes Tageslichtbad mit Dusche + Wanne und Flur.
DG: 4 Zimmer, sparates WC und Flur.
1 Heizungsraum mit Öltanks, 1 Werkstattraum, 1 Kellerraum und 1 Waschküche.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Freisitz

– Baujahr 1962
– Öl-Zentralheizung Bj. 2005
– Separates-WC im OG
– Freisitz
– Außenabstellraum
– Garten + PKW-Stellplatz + Garage sind nicht vorhanden
– Die Verkleidung am Haus sind Eternitplatten.

Lage

Ein Kindergarten sowie eine Schule befinden sich direkt in Groß-Karben. S-Bahnanschluss ist in Okarben und Groß-Karben. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Km bis zur Stadtmitte von Frankfurt.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Vera Lohfink

    • Tel. 06031 7300-50
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    • Mobil 0174 3331659

    lohfink@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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