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Objektnr. SUR001393

Behagliche Doppelhaushälfte in Grebenhain-Oberwald
Objektnummer:SUR001393Objektart:Haus > Doppelhaushälfte
Kaufpreis:93.000 €Standort36355 Grebenhain
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renoviert
Grundstück:1.030 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:116 m²Bauart:Fachwerk
Nutzfläche:69 m²Zimmer5
Garagen/Stellplätze:1Badezimmer1
Baujahr:1936Letzte Modernisierung:2017
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:225,5 kWh/(m²a)
Klasse:G
Gültig bis:24.01.2028
Baujahr:1936
Hauptenergieträger:Öl

Idyllische Doppelhaushälfte in Grebenhain-Oberwald

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage im Grünen befindet sich diese Fachwerk-Doppelhaushälfte im dem beschaulichen Ort Grebenhain-Oberwald.
Nur ca. eine Stunde von Frankfurt am Main entfernt erholen Sie sich hier auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück im Grünen.
Auf ca. 126 m² auf 2 Ebenen bietet Ihnen das Erdgeschoss eine Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können und 1 Durchgangszimmer.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bis auf die Fenster durchmodernisiert.

Ausstattung

Die Heizungsanlage wurde ca. 2017 erneuert, die Wasserinstallation wurde ca. 2017 komplett ausgetauscht und die Elektroinstallation wurde ca. 2009 modernisiert. Lediglich die Fenster sind noch einfach verglast.

Freisitz

Lage

In der idyllischen Gemeinde Grebenhain, in der Siedlung Oberwald, liegt diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte. Der zentral im Feriengebiet und Naturpark Hoher Vogelsberg gelegene Ort Ilbeshausen-Hochwaldhausen liegt eingebettet im schönen Schwarzbachtal mit ausgedehnten Waldflächen. Mit derzeit ca. 1.100 Einwohnern ist Ilbeshausen-Hochwaldhausen der größte Ortsteil der Gemeinde Grebenhain. 1956 wurde Ilbeshausen-Hochwaldhausen als Luftkurort ausgewiesen. Hier genießt man Erholung pur in der schönen Mittelgebirgslandschaft mit anregendem Reizklima. Das umfangreiche Angebot des Ortes mit Freischwimmbad, Spiel- und Freizeitanlage, Kurpark und mehreren Gaststätten überzeugt auch die Wintersportler. Die Kurklinik Vogelsberg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Grebenhain. Bis zur Kreisstadt Lauterbach sind es nur ca. 19 km, nach Fulda ca. 35 km. Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer Stunde.

Sonstiges

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Karte

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Dietmar Heires

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