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Objektnr. SUR001397

Einfamilienhaus mit großem Garten in Lauterbach-Blitzenrod
Objektnummer:SUR001397Objektart:Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis:220.000 €Standort36341 Lauterbach
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:828 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:194 m²Bauart:Massivbau
Zimmer7Garagen/Stellplätze:2
Badezimmer2Baujahr:1925
Letzte Modernisierung:1997Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • UMTS-Empfang

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:314,00 kWh/(m²a)
Klasse:H
Gültig bis:08.03.2028
Baujahr:1925
Hauptenergieträger:Gas

Objektbeschreibung

Dieses von einer sozialen Einrichtung genutzte Gebäude, Baujahr ca. 1925 steht in Ortslage von Lauterbach-Blitzenrod auf einem ca. 828 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf Küche und Speisekammer, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Tageslichtbad mit WC und ein Besprechungszimmer sowie auf das Obergeschoss mit 5 Büroräumen, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten, Wannenbad mit WC und einen Abstellraum.
Im Keller befindet sich der Heizraum mit Waschküche, eine Werkstatt und ein Abstellkellerraum.
Zwei PKW-Stellpätze stehen zum Parken bereit.

Das schöne Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder.

Zu Fuß erreicht man die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen 3 Minuten.

Ausstattung

Die Gaszentralheizung wurde ca. 1997 ausgetauscht, zusätzlich kann mit einem Kachelofen noch zugeheizt werden. Kunststoff-Isolierglasfenster stammen überwiegend aus ca.1994 – 1997.

Lage

Ortslage von Blitzenrod, 5 Gehminuten zum Netto-Einkaufsmarkt.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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  • Bahnhofstraße 47
  • 36341 Lauterbach (Hessen)