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Objektnr. SUR001443

Freistehendes EFH in Bad Nauheim Schwalheim
Objektnummer:SUR001443Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:337.000 €Standort61231 Bad Nauheim
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Grundstück:334 m²Wohnfläche:117 m²
Bauart:MassivbauNutzfläche:59 m²
verfügbar ab:ab sofortZimmer4
Garagen/Stellplätze:1Badezimmer2
Baujahr:1968Letzte Modernisierung:2017
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:229,00 kWh/(m²a)
Klasse:G
Gültig bis:27.02.2028
Baujahr:1968
Hauptenergieträger:Gas

Immobilie wartet auf seine neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1968 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 334 m² großen Grundstück direkt am Sportplatz und bietet Ihnen ca 117 m² Wfl., im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur zusätzlichen Wohnraumnutzung geeignet.
EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Wohnküche.
UG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad, Heizungs- und Waschraum, Vorratsraum, Werkstattraum sowie Zugang zum Garten.
Zum Parken steht Ihnen1 Garage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung.

Interessiert? Dann rufen Sie mich unverbindlich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Kunststoff- Isolierverglasten Fenster in Holzoptik und mit Pilzkopfverriegelung sind zum größten Teil 2017 ausgetauscht.
Die Heizungsanlage wurde 2004 erneuert.
Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Discounter, Supermarkt, Getränkemarkt oder den Baumarkt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schwalheim liegt zentral zu Frankfurt am Main, Bad Homburg und Gießen. In der Innenstadt von Bad Nauheim finden Sie alles was das Herz begehrt:)

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Vera Lohfink

  • Tel. 06031 7300-50
  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 0174 3331659

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  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)