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Objektnr. SUR001496

Einfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit und Garten mitten in Nieder-Ohmen
Objektnummer:SUR001496Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:225.000 €Standort35325 Mücke
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Grundstück:1.487 m²Wohnfläche:137 m²
Bauart:MassivbauNutzfläche:400 m²
verfügbar ab:nach AbspracheZimmer8
Garagen/Stellplätze:4Badezimmer1
Baujahr:1930Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:185,00 kWh/(m²a)
Klasse:F
Gültig bis:02.12.2027
Baujahr:1930
Hauptenergieträger:Öl

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und / oder direkt Ihren neuen Firmensitz hinverlegen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und befand sich seither im Familienbesitz. 1983 wurde das Objekt durch einen über 400 m² großen Anbau gewerblich erweitert. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes sind sehr vielseitig. Ob als neuer Firmensitz mit angeschlossenem Wohnhaus, oder als Mietobjekt. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen!

Ausstattung

Das Wohnhaus liegt direkt an der Hauptstraße in Nieder-Ohmen und verfügt über ein großes Gründstück, zwei Garagen, mehrere Stellplätze und eine große Gewerbeeinheit in der ein Fotostudio betrieben wird.

Lage

Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Das Objekt befindet sich in Mücke Nieder-Ohmen. Mit 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 5 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 9 km, Homberg/Ohm 12 km, Laubach 15 km, Gießen 31 km, Frankfurt 82 km.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Daniel Träger

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  • Fax 06401 2233-43
  • Mobil 0174 3162268

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  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Im alten Posthof 1-7
  • 35305 Grünberg