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Objektnr. SUR001498

Wunderschönes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden und großem Garten in Mücke – Groß-Eichen
Objektnummer:SUR001498Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:159.000 €Standort35325 Mücke
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:1.197 m²Ausstattungsqualität:Gehoben
Wohnfläche:127 m²Bauart:Fachwerk
Nutzfläche:160 m²Zimmer7
Garagen/Stellplätze:4Badezimmer2
Baujahr:1921Letzte Modernisierung:2002
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:121,00 kWh/(m²a)
Klasse:D
Gültig bis:08.04.2028
Baujahr:1921
Hauptenergieträger:Gas

Ein Wohntraum mit weiterem großen Ausbaupotenzial und viel Platz ums Haus

Objektbeschreibung

In diesem Haus stecken viel Arbeit, Schweiss, Geld und Tränen! Es ist mit sehr viel Liebe zum Detail in den heutigen Zustand gebaut worden. Dabei wurden sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen in 1997 komplett neu gemacht. Auch die Gasheizung wurde zu dieser Zeit erneuert. Fenster, Türen, Decken, eine neue Vollholzküche vom Schreiner, die Decken und vieles mehr wurden in 2002 erneuert. Sowohl von Aussen, als erst Recht von Innen ist es einfach ein Traumhaus geworden!

Ausstattung

Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Im EG befindet sich die Küche und ein grosses Wohn- / Esszimmer. Im OG ein schönes, grosses Badezimmer mit Wanne und zwei Schlafzimmer. Im DG erwartet Sie der grosse Kinosaal und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
In der Scheune nebenan kann noch ganz leicht ausgebaut werden, falls der Wohnraum nicht reichen sollte. Die Nebengebäude befinden sich auch alle in einem sehr guten Zustand. So wurde der Pferdestall komplett neu aufgebaut und kann mit sehr überschaubarem Aufwand z. B. in eine Doppelgarage verändert werden. Auf dem Hof sind ausreichend Stellplätze vorhanden und der großzügige Garten kann auch vielseitig genutzt werden.

Lage

Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Dieses wunderschöne Fachwerkhaus steht in Mücke Ortsteil Groß-Eichen. Der Ort Groß-Eichen verfügt noch einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Mit ca. 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 10 km, Homberg/Ohm 15 km, Laubach 13 km, Gießen 35 km, Frankfurt 87 km.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Daniel Träger

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  • Fax 06401 2233-43
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  • Im alten Posthof 1-7
  • 35305 Grünberg