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Objektnr. SUR001559

Einfach zum lieb haben! EFH in Gedern – Steinberg
Objektnummer:SUR001559Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:159.000 €Standort63688 Gedern
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:328 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:108 m²Bauart:Fachwerk
Nutzfläche:41 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer6Badezimmer1
Baujahr:1930Letzte Modernisierung:2016
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:109,90 kWh/(m²a)
Klasse:D
Gültig bis:01.05.2028
Baujahr:1930
Hauptenergieträger:Öl

Auch als Wochenendhaus sicher ein schönes Kleinod.

Objektbeschreibung

Auch als Wochenendhaus sicher ein schönes Kleinod. Ein schickes saniertes Haus für alle, die ein kompaktes, aber doch sehr großzügiges Fachwerkhaus mit tollen Deckenhöhen und schönen Originaltüren zu schätzen wissen. Zwischen 2008 und 2016 wurden u.a. die Dacheindeckung, Elektrik, Hausanschlüsse, Fenster, Bad und Heizung erneuert.

Im EG stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad und die Loggia zur Verfügung. Im OG schließen sich 3 weitere Zimmer sowie ein WC an. Hier fehlt noch eine kleine Trennwand. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Garten ist vorhanden.

Etwas Zuspruch benötigen noch die Loggia und der rückseitige Anbau und Garten. Das Grundstück grenzt direkt am Ortsrand an. Der eine oder andere in der Straße hat sich von dieser Seite eine Zufahrt geschaffen.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern