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Objektnr. SUR001610

Mein Haus am „See“ – EFH in Hirzenhain
Objektnummer:SUR001610Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:158.000 €Standort63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:320 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:154 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:73 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer7Garagen/Stellplätze:1
Badezimmer2Baujahr:1900
Letzte Modernisierung:1980Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Nichtraucher

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:207,20 kWh/(m²a)
Klasse:G
Gültig bis:06.06.2028
Baujahr:1900
Hauptenergieträger:Elektroenergie

Einliegerwohnung möglich!

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie ein wunderhübsches massives Jahrhundertwendehaus mit der Möglichkeit, dies auch als 2-Familienhaus zu nutzen.

Die Rückseite des Hauses ist auf einen großen Weiher gerichtet. Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele und betreten zunächst das EG. Hier fallen zuerst die schönen hohen Räume mit rd. 2,8 m und die originalen Holztüren auf, welchen den Charakter des Hauses positiv unterstreichen.

Vier Zimmer, Küche und Bad bieten hier reichlich Platz. Im OG befindet sich ein auch sep. gut nutzbarer zweiter Wohnbereich mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus wurde komplett unterkellert.

So können Sie zum Beispiel auch unten großzügig wohnen und oben haben Sie Platz für die Schlafzimmer. Isofenster sind bereits eingebaut. Die Beheizung erfolgt aktuell elektrisch.

Supermarkt, Schule, Kindergarten usw. sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern