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Objektnr. SUR001723

Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage direkt in Herbstein
Objektnummer:SUR001723Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:59.000 €Standort36358 Herbstein
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:88 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:80 m²Bauart:Fachwerk
Zimmer6Badezimmer2
Baujahr:1630Letzte Modernisierung:1994
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Nichtraucher

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Baujahr:1630

Perfekt für die kleine Familie!

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus steht auf ca. 88m² Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 80m². Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten. Das Haus ist teilunterkellert (Kriechkeller). Das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Flur mit Küche, einer Abstellkammer, Bad mit Dusche sowie einem Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss gibt es ein kleines und ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Waschbecken sowie einen Vorraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt. Aktuell ist dieser Raum ein Gäste/Schlafzimmer. In 2014 wurde die Straße neu geteert und der Kanal sowie die Wasserleitungen erneuert. In den 90er Jahren wurden die Fenster ausgetauscht. Das Haus wird vollmöbliert verkauft.

Lage

Ruhige Ortslage in Herbstein.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ann-Kathrin Behrendt

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  • Fax 06031 86-8746
  • Mobil 01515 8595388

behrendt@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Bahnhofstraße 47
  • 36341 Lauterbach (Hessen)