Skip to main content

Objektnr. SUR001734

2-3 Familienhaus in Friedberg-Ockstadt!
Objektnummer:SUR001734Objektart:Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:639.000 €Standort61169 Friedberg
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:670 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:376 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:100 m²verfügbar ab:nach Absprache
Vermietbare Fläche:376 m²Zimmer11
Gesamtfläche:476 m²Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer3Baujahr:1974
Letzte Modernisierung:2017Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger 1996

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:174,20 kWh/(m²a)
Klasse:F
Gültig bis:16.09.2028
Baujahr:1974
Hauptenergieträger:Öl

Komplett vermietetes Haus in schöner Lage!

Objektbeschreibung

Dieses komplett vermietete 2-3 Familienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten wurde 1974 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert und renoviert.
Die insgesamt ca. 376 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG: Diele, GWC, 3 Zimmer, Bad mit Tageslicht, Küche (mit EBK), Essbereich sowie großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (neu in 2018)
OG: separates Zimmer (derzeit Büro) mit Abstellraum und Toilette, 2 Zimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Balkon
DG: offener Wohn-Essbereich mit Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, TGL-Bad, Abstellraum

Die insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
KG: 3 Kellerräume, Öltankraum mit 16.000 Liter Tankvolumen, Heizungsraum (Heizung Baujahr 1996), separater Wasch+ und Trockenraum, Zugang zur Garage

Ausstattung:
– Kunststoff-Isoverglasung EG + 1. OG neu in 2017 (Dreifach-Verglasung)
– neue Hauseingangstür in 2010
– Außenfassade ( Dämmung + Putz + Anstrich ) neu in 2000
– Garage + 2 PKW-Stellplätze
– Terrasse EG neu angelegt in 2018
– sep. Wasch + Trockenraum
– großzügige und helle Wohnbereiche

Lage

Ruhige Ortsrandlage von Ockstadt!

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

Kontakt aufnehmen

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ich habe die Verbraucherinformation, die Datenschutzhinweise sowie die Widerrufsbelehrung vollständig gelesen und verstanden.


Ihr(e) Ansprechpartner/-in

René Schmolke

  • Tel. 06031 68676-53
  • Fax 06031 68676-49
  • Mobil 01512 1249543

schmolke@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 151
  • 61169 Friedberg (Hessen)