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Objektnr. SUR001761

Wohn- und Geschäftshaus in der Lauterbacher Innenstadt (ca. 330m²)
Objektnummer:SUR001761Objektart:Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:159.000 €Standort36341 Lauterbach
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Grundstück:275 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:330 m²Bauart:Massivbau
Vermietbare Fläche:660 m²Zimmer15
Gesamtfläche:660 m²Badezimmer6
Baujahr:1750Letzte Modernisierung:1991
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Baujahr:1750

Kapitalanlage – große Gewerbefläche – ohne Garten

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der Lauterbacher Innenstadt. Das Grundstück ist ca. 275m² groß und die Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 330m². Das Haus steht seit ca. 2 Jahren leer. Insgesamt gibt es im Haus 15 Räume, darunter 9 Schlafzimmer. Es gibt 5 Badezimmer und eine Toilette. Der Wintergarten wurde ca. 1991 angebaut.

Lage

– sehr attraktiv
– Innenstadtlage
– gute Infrastruktur

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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  • Fax 06031 86-8746
  • Mobil 01515 8595388

behrendt@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Bahnhofstraße 47
  • 36341 Lauterbach (Hessen)