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Objektnr. SUR001768

Neubau in historischem Gemäuer in Florstadt-Stammheim – Reihenmittelhaus in Feldrandlage
Objektnummer:SUR001768Objektart:Haus > Reihenmittelhaus
Kaufpreis:249.000 €Standort61197 Florstadt
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Erstbezug
Grundstück:200 m²Ausstattungsqualität:Gehoben
Wohnfläche:145 m²Bauart:Massivbau
verfügbar ab:01.04.2019Zimmer4
Garagen/Stellplätze:1Badezimmer2
Baujahr:2019Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Baujahr:2019

Die Vorteile eines Neubaus genießen mit dem Charme eines alten Gehöftes.

Objektbeschreibung

Die Vorteile eines Neubaus genießen mit dem Charme eines alten Gehöftes.

Dieses Angebot befindet sich neben dem romantischen Schloss in ruhiger Feldrandlage in Stammheim.
Dieses Reihenhaus wurde von innen neu aufgemauert und wird mit modernem Komfort ausgestattet. Noch können Sie Ihre eigenen Wünsche beim Ausbau mit einbringen.

Es stehen im Erdgeschoss ein Zimmer mit Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das 2. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde mit einem großen Zimmer ebenfalls mit überdachtem Balkon ausgebaut.

Für den Pkw stehen 1-2 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wird sehr modern ausgebaut. Die Bäder werden gefliest und die Wohnräume können auf Wunsch gegen Aufpreis mit Parkett ausgelegt werden. Die Treppen sind aus massiven Eichenstufen mit einem hochwertigen Metallgeländer. Auf der gepflasterten Terrasse mit einem kleinen Garten kann man den Feierabend in Ruhe genießen.

Lage

Zur Autobahnauffahrt A 45 Gießen-Hanau sind es 3 km, nach Florstadt sind es 5 km, dort sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort, nach Friedberg sind es 14 km. In 4 km Entfernung in Altenstadt sind ebenfalls Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Grundrisse


Karte

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Nicole Bremen

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  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 01573 1450939

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  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)