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Objektnr. SUR001820

Gewerbehallen und Bürogebäude in Laubach
Objektnummer: SUR001820 Objektart: Gewerbeobjekt > Halle
Kaufpreis: 850.000 € Standort 35321 Laubach
Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Grundstück: 6.152 m²
Ausstattungsqualität: Standard Verkaufsfläche: 380 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: sofort
Zimmer 10 Gesamtfläche: 2.833 m²
Garagen/Stellplätze: 20 Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 1996 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • PKW-Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 2 (2) Nr. 9 GEG

Baujahr: 1977

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Viel Lager- oder Produktionsfläche.

Objektbeschreibung

Viel Lager- oder Produktionsfläche.

Im Gewerbegebiet direkt in Laubach am Ortsrand.
Die große Halle hat eine Höhe von ca. 7m, eine Breite von ca. 30m und eine Tiefe von 52m. Diese Halle ist frei. Es befinden sich vorne zwei und hinten ein großes Einfahrtstor mit einer Größe von 4x4m und eine seitliche Einfahrt.
Des weiteren gehören derzeit vermietete, Hallen und Lagerräume mit 1 x 228m², 2 x 100m², 1 x 237m², 1 x 50m², 1 x 240m², 1 x 48m², 1 x 92m² und 1 x 32m² zum Angebot.
Auf dem Gelände stehen reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Bürohaus mit ca. 375m² ist derzeit in 4 Wohnungen für Angestellte vermietet.
Im Erdgeschoß ist auf 120m² in zwei Wohnungen unterteilt.
Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über 160m² und die Dachgeschoßwohnung über ca.95m².

Ausstattung

Es ist eine Regenwassernutzungsanlage mit 50.000 l und eine eigene Trafostation mit einer Leistung von 50 – 1.000 KVA vorhanden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und durch ein 4m breites Stahltor befahrbar.

Lage

Gewerbegebiet von Laubach. Nach Gießen sind es ca. 24 km, zur Autobahnauffahrt A5 Fernwald ca. 16km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Nicole Bremen

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    • Mobil 01573 1450939

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
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