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Objektnr. SUR001860

Ankommen – mit Platz und Aussicht – EFH in Büdingen
Objektnummer:SUR001860Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:315.000 €Standort63654 Büdingen
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:635 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:168 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:105 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer7Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer2Baujahr:1962
Letzte Modernisierung:1986Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Terrasse
  • UMTS-Empfang
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:202,00 kWh/(m²a)
Klasse:G
Gültig bis:05.11.2027
Baujahr:1962
Hauptenergieträger:Gas

Ruhige Wohnlage mit viel Ausblick

Objektbeschreibung

Büdingen ist ein Platz, an dem es sich wunderbar leben läßt. Dies vor allem in einem ruhigen Wohngebiet, mit Platz zum Nachbarn und toller Aussicht.

Sie betreten das massiv errichtet Haus ebenerdig und erreichen das EG. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich wird durch den Südbalkon toll ergänzt. Dazu 2 Zimmer, Küche und Bad. Im DG haben wir 2 weitere Zimmer plus einen Abstellbereiche für Sie.

Die Einliegerwohnung im Souterrain ist zusätzlich auch über eine separate Haustür erreichbar und damit auch einzeln nutzbar. 2 Zimmer, Kochnische sowie ein Bad bieten beste Voraussetzungen. Hierzu noch eine tolle Terrasse.

Im Keller sorgen drei Abstellräume für viel Stauraum, ein HWR ist vorhanden.

2 Gasthermen sorgen für getrennte Versorgung der beiden Wohnbereiche. Eine Garage und ein schöner Garten sind vorhanden.

Kurze Wege zum Einkaufen, Bahnhof und schnelle Erreichbarkeit von A45 + A66 sind ein weiteres Plus.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern