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Objektnr. SUR001866

Ruhiges Wohnen – EFH in Hirzenhain
Objektnummer:SUR001866Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:190.000 €Standort63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:733 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:192 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:48 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer8Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer2Baujahr:1955
Letzte Modernisierung:2010Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:135,20 kWh/(m²a)
Klasse:E
Gültig bis:12.12.2028
Baujahr:1955
Hauptenergieträger:Öl

Einliegerwohnung möglich!

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße ganz ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier die Entspannung und die Nähe zum Waldrand.

Das Haus kann als großes Einfamilienhaus genutzt werden, aber auch eine Einliegerwohnung wäre vorhanden. Sie betreten das Haus über den Windfang und Diele und erreichen den großzügigen Essbereich und dann das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Neben der Küche und dem Bad schließen sich ein großes, sowie 2 kleine Zimmer an. Im OG haben wir aktuell 3 weitere Zimmer, Küche, Bad und Balkon für Sie. Das Haus ist unterkellert.

Das nahezu ebene Grundstück ist schön gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz.

Im Ort sind Kita und Grundschule, sowie Supermarkt schnell erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern