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Objektnr. SUR001871

DHH in Friedberg-Fauerbach!
Objektnummer:SUR001871Objektart:Haus > Doppelhaushälfte
Kaufpreis:495.000 €Standort61169 Friedberg
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:569 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:145 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:100 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer6Garagen/Stellplätze:1
Badezimmer2Baujahr:1976
Letzte Modernisierung:2018Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Bj. Wärmeerzeuger 2012

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:139,30 kWh/(m²a)
Klasse:E
Gültig bis:05.01.2029
Baujahr:1976
Hauptenergieträger:Gas

Gepflegtes Haus mit tollem Grundstück in Ortsrandlage!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit schönem Garten? Sie wollen ausreichend Platz für Ihre Familie?
Dann ist das die passende Immobilie für Sie!

Diese 1976 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage von Friedberg-Fauerbach auf einem ca. 568,5 m² großen Grundstück (Anteil nach WEG).
Das sehr gepflegte und modernisierte Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilt.
EG: Windfang, Flur, GWC, Esszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit EBK Bj. 2006, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse (neu in 2018)
OG: Flur, 3 Schlafzimmer
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche (2017), Abstellraum, Kellerraum sowie der Heizungsraum.

Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Sind Sie Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

6 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit EBK 2006, Kamin, überdachte Terrasse, Garage, Gaszentralheizung 2012, voll unterkellert, nach WEG geteilt.

Lage

Ortsrandlage von Fauerbach

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

René Schmolke

  • Tel. 06031 68676-53
  • Fax 06031 68676-49
  • Mobil 01512 1249543

schmolke@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 151
  • 61169 Friedberg (Hessen)