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Objektnr. SUR001879

Rückzugsort mit Ausblick! in Hirzenhain
Objektnummer:SUR001879Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:94.000 €Standort63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:799 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:57 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:18 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer3Garagen/Stellplätze:2
Badezimmer1Baujahr:1976
Letzte Modernisierung:2017Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Nichtraucher
  • Terrasse

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:146,20 kWh/(m²a)
Klasse:E
Gültig bis:11.12.2028
Baujahr:1976
Hauptenergieträger:Elektroenergie, Kohle, Holz

Ruhige Lage in ehemaligem Feriengebiet

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Platz an dem Sie sich zurückziehen können, fern vom Trubel der Stadt?
Oder Sie möchten nur noch so viel Haus bewirtschaften, wie Sie auch tatsächlich benötigen?

Hier haben wir das ideale Haus dazu; 2-seitig freistehend und mit toller Aussicht. Sie betreten das Haus über eine kleine Diele und erreichen das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier wurde ein offener Grillkamin gemauert. Zwei kleine Zimmer werden aktuell als Schlafräume genutzt. Eine sep. Küche sowie der 2-geteilte WC und Duschbereich schließen sich an.

Unter der Dachspitze könnte auch ein zusätzlicher Schlafbereich eingerichtet werden. Das Haus wurde bis 2017 umfangreich saniert. Die Heizung erfolgt über Holzofen und E-Plattenheizkörpern. Sie wohnen hier ohne Durchgangsverkehr in einem schönen Wohngebiet, mitten in schönster Natur.

Im Ort sind Supermarkt, Metzger, Apotheke und einiges mehr vorhanden.

2 Stellplätze sind auf dem großzügigen Grundstück eingerichtet.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern