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Objektnr. SUR001915

Alsfeld (Stadt) Doppelhaushälfte mit Innenhof & Scheune WF ca. 179 m²
Objektnummer:SUR001915Objektart:Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis:165.000 €Standort36304 Alsfeld
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:408 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:179 m²Bauart:Fachwerk
Zimmer8Badezimmer2
Baujahr:1772Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Baujahr:1772

Historisches Liebhaberobjekt mit reichlich Platz am Rande der historischen Altstadt !

Objektbeschreibung

Am Rande der historischen Altstadt von Alsfeld liegt diese charmante und sehr geräumige Doppelhaushälfte mit einer interessanten Geschichte.
Das ursprünglich im Jahr 1771/1772 im „Jägertal“ bei Romrod erbaute Haus, wurde nachdem das Tal im späten 18. Jahrhundert mit allen Gebäuden verkauft worden ist, an seiner heutigen Stelle neu errichtet.
Nach einem Brand im Jahr 1982 wurde das Haus komplett saniert. Der Dachstuhl wurde neu errichtet, die Fassade und die Haustechnik wurden ebenfalls renoviert.
Das Objekt verfügt über einen hellen Innenhof, der mit Kopfsteinpflaster gepflastert wurde. Eine große Scheune runden das Platzangebot ab.

Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich über drei Etagen. Auch der Dachstuhl wurde ausgebaut, ist aber hier nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen.

Erdgeschoss
Flur mit Durchgang zum Hof, Gäste-WC, Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich und direktem Zugang zum Freisitz

Obergeschoss
3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Flur

Dachgeschoss
3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur
Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet einen großen Raum mit Dachschrägen.

Ausstattung

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller. Hier befindet sich die Haustechnik. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991.

Lage

Toplage am Rande der historischen Altstadt von Alsfeld / Oberhessen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele alteingesessene Geschäfte und Cafés. In wenigen Schritten erreichen Sie den Marktplatz mit dem historischen Rathaus. Schneller Anschluß zur Autobahn A5 (Alsfeld-West & Alsfeld-Ost).
Frankfurt am Main Centrum ca. 102 km, Fulda ca. 42 km, Gießen ca. 50 km, Marburg ca. 49 km, Bad Hersfeld ca. 40 km, Kassel ca. 92 km

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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  • Fax 06031 7300-73
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  • Alicestraße 20
  • 36304 Alsfeld