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Objektnr. SUR001994

Familienhaus sucht große Familie in Ortenberg – Selters
Objektnummer:SUR001994Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:260.000 €Standort63683 Ortenberg
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:1.776 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:220 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:65 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer10Garagen/Stellplätze:4
Badezimmer2Baujahr:1900
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Baujahr:1900

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße und nur wenige Schritte zum Feldrand entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Angebot.

Neben dem Haupthaus gibt es ein sep. „Gästehaus“, welches zum Beispiel auch als Büro Verwendung finden könnte. Mit seinen 3 Zimmern, Bad und WC aber auch ideal als ELWG verwendbar.

Das Haupthaus ist mit seinen 2 Wohnetagen großzügig geschnitten und verfügt über aktuelle Zimmergrößen. Der sehr große Garten grenzt direkt ab den Feldrand.

Eine neuwertige Holzvergaserheizung kann durch eine Pelletheizung ergänzt werden.

Von hier aus ist der Bahnhof im Nachbarort, aber auch die A45 schnell erreicht!

2 Terrassen und Balkone, sowie 2 Garagen sind vorhanden.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern