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Objektnr. SUR001997

Einfamilienhaus mit ELW in Gedern Ober-Seemen
Objektnummer:SUR001997Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:225.000 €Standort63688 Gedern
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:429 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:192 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:60 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer8Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer2Baujahr:1965
Letzte Modernisierung:2012Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:175,90 kWh/(m²a)
Klasse:F
Gültig bis:29.05.2028
Baujahr:1965
Hauptenergieträger:Öl

Zwischen Dorf und Feldrand

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes, gepflegtes Haus, dies aber ohne zu viel Gartenarbeit und trotzdem Platz für Kinder, Freizeit und Ihre Hobbys.

Direkt am Feldrand gelegen und von 2 Seiten erreichbar, haben wir hier ein tolles Angebot für Sie. Das massiv errichtete und unterkellerte helle Haus verfügt über eine ELW mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Ab dem 1.OG beginnt die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Wintergarten. Im DG stehen nochmal 2 weitere Zimmer zur Verfügung.

Neben einem Hof und einem kleinen Garten ist eine geschützte große Terrasse vorhanden. Die große Garage hat Platz für 2 Autos, oder aber für andere Fahrzeuge.

In dem sich anschließenden Nebengebäude wäre auch Platz für eine Werkstatt. Eine moderne Ölzentralheizung ist ebenso vorhanden, wie Isofenster und ein gedämmtes Dach.

Im Ort sind u.a. Kindergarten und Grundschule schnell erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern