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Objektnr. SUR002033

Top Lage, freistehendes EFH mit großem Garten in Bad Nauheim!
Objektnummer:SUR002033Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:679.000 €Standort61231 Bad Nauheim
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Grundstück:886 m²Wohnfläche:129 m²
Bauart:MassivbauNutzfläche:28 m²
verfügbar ab:Nach AbspracheZimmer4
Garagen/Stellplätze:2Badezimmer2
Baujahr:1976Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:331,90 kWh/(m²a)
Klasse:H
Gültig bis:26.06.2029
Baujahr:1976
Hauptenergieträger:Gas

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Haus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit schönem und pflegeleichten Garten in einem ruhigen Wohngebiet?
Dann habe ich für Sie diese Immobilie!

Dieses 1976 gebaute EFH steht auf einem ca. 886 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnlage. In wenigen Fußminuten erreichen Sie Feld, Wiesen und Wald.
Das Haus ist Renovierungs- und Modernisierungsbedürftig.
Die Wohnfläche von ca. 129 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Küche, 2 Zimmer, Terrasse, neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche
OG: Flur, Küche, 1 großes Zimmer (woraus man auch zwei machen kann), Tageslichtbad mit Wanne.
UG: Heizungsraum incl. Waschküche, 1 Abstellraum, 1 GWC sowie ein großes Zimmer das zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Zum Parken stehen Ihnen eine Garage und 1 weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Die freundliche Atmosphäre wird Ihnen gefallen!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Bad Nauheim bietet Ihnen ein hervorragendes Wohnumfeld, einen hohen Freizeitwert und eine gute Rundumversorgung von Schulen und Kindergarten bis Krankenhaus und Bahnhof:) Schnelle Anbindung an die A5 über Rosbach v.d.H. in in Richtung Frankfurt a. M.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Vera Lohfink

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  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 0174 3331659

lohfink@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)