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Objektnr. SUR002054

Einmalige Gelegenheit – Gewerbeobjekt mitten im Industriegebiet von Grünberg
Objektnummer:SUR002054Objektart:Gewerbeobjekt > Produktion
Kaufpreis:599.000 €Standort35305 Grünberg
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Grundstück:6.020 m²
Ausstattungsqualität:StandardBauart:Massivbau
Nutzfläche:168 m²verfügbar ab:nach Absprache
Gesamtfläche:1.174 m²Garagen/Stellplätze:10
Baujahr:1994Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • PKW-Stellplatz
  • Keller
  • Kran

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Baujahr:1994

Bringen Sie Ihr Gewerbe direkt nach Grünberg mit perfekter Verkehrsanbindung an die A 5!

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Gewerbeobjekt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fertigungshalle mit Deckenkran, Werkstatt, Büroräume und Firmenwohnungen sind vorhanden. Im Kellergeschoss sind noch einige Räume ungenutzt. Die derzeitigen Vermietungen im Objekt bringen regelmäßige Einnahmen von ca. 18 T€ im Jahr. Das Grundstück ist mit einem 40 T Sattelschlepper umfahrbar und bietet 10 Stellplätze.

Ausstattung

Aufteilung:
Kellergeschoss: 2 vermietete Räume, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Dusche und WC, Flur
Erdgeschoss: Halle I mit Deckenkran ( Traglast 5 Tonnen ), Halle II, Elektro-Werkstatt, Schlosser-Werkstatt, Labor, Büro I und Büro II, Pausenraum, Toilettenanlage, Flur und Treppenhaus
1.Obergeschoss mit 2 Einheiten:
1. Einheit: 3 Räume, Teeküche, Toilettenanlage und Flur
2. Einheit: 2 Räume, Toilette und Flur
Dachgeschoss: 3 Räume, Teeküche, Toilettenanlage mit Badewanne und Flur

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich mitten im Industriegebiet von Grünberg. Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt / Kassel.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Karte

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Daniel Träger

  • Tel. 06401 2233-41
  • Fax 06401 2233-43
  • Mobil 0174 3162268

traeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Im alten Posthof 1-7
  • 35305 Grünberg