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Objektnr. SUR002145

Ein schöner Platz für Sie – EFH in Gedern – Steinberg
Objektnummer:SUR002145Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:198.888 €Standort63688 Gedern
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:876 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:152 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:54 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer6Garagen/Stellplätze:4
Badezimmer1Baujahr:1972
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:140,60 kWh/(m²a)
Klasse:E
Gültig bis:11.08.2029
Baujahr:1972
Hauptenergieträger:Öl

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Ein schönes helles Haus im Grünen

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie ein tolles Plätzchen, direkt an der Ortsgrenze und dazu in einer ruhigen Seitenstraße. Das ursprünglich als 2 Familienhaus genutzte, massiv errichte Haus wurde beginnend 1930 errichtet und in 1972 erweitert und aufgestockt. Das große Gartengrundstück ist auch von der Rückseite zu erreichen, grenzt an die Ortsgrenze und es sind wenige Meter zum Waldrand. Über sogar 2 Zugänge erreichen Sie das EG. Neben dem großen Wohnzimmer und der großen Küche, haben wir hier ein weiteres Zimmer, WC sowie Speisekammer. Im OG befinden sich 4 weitere Zimmer, davon eines zuvor als Küche genutzt und das Bad. Balkon, sowie ein direkter Weg in den Garten, laden zum Verweilen ein. Keller und Dachboden bieten genügend Stauraum. Hier können Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Gleich 2 Garagen sind vorhanden. Ein schönes helles Haus im Grünen – dort, wo man seine Kinder gerne aufwachsen sieht.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern