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Objektnr. SUR002162

Einfamilienhaus in Langgöns-Espa
Objektnummer:SUR002162Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:115.000 €Standort35428 Langgöns
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Grundstück:400 m²Wohnfläche:60 m²
Bauart:Fertigbauverfügbar ab:sofort
Zimmer3Garagen/Stellplätze:1
Badezimmer1Baujahr:1976

Ausstattung

  • Dusche
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:231,50 kWh/(m²a)
Klasse:G
Gültig bis:26.05.2028
Baujahr:1976
Hauptenergieträger:Elektroenergie, Flüssiggas

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Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung!

Objektbeschreibung

Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.

In ruhiger Lage von Langgöns-Espa (im ehemaligen Wochenendgebiet), unweit von Wald und Feldern, befindet sich dieses kleine Wohnhaus.

Das Einfamilienhaus (Fertighaus) wurde ca. 1976 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Flur, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein ca. 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Über das Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Wintergarten mit Holzofen.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorratsraum. Des Weiteren befindet sich im hinteren Teil des Gartens ein Gartenhäuschen mit Freisitz.

Zum Parken steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ortsteil Espa gehört neben den anderen Ortsteilen Dornholzhausen, Nieder- und Oberkleen sowie Cleeberg zur Gemeinde Langgöns. Espa liegt etwa 8 km westlich von Butzbach und etwa 15 km nördlich von Usingen. Espa verfügt über eine Anbindung an eine Buslinie. Den Autobahnanschluss A5 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Frankfurt am Main ist ca. 50 km entfernt.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Eduard Filbert

  • Tel. 06031 7300-60
  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 01573 1405248

filbert@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)