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Objektnr. SUR002195

Das Besondere finden … – EFH mit ELW in Schotten
Objektnummer:SUR002195Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:295.000 €Standort63679 Schotten
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:816 m²Wohnfläche:196 m²
Bauart:MassivbauNutzfläche:100 m²
verfügbar ab:nach AbspracheZimmer7
Garagen/Stellplätze:3Badezimmer3
Baujahr:1960Letzte Modernisierung:2017
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:231,80 kWh/(m²a)
Klasse:G
Gültig bis:18.09.2029
Baujahr:1960
Hauptenergieträger:Gas

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Ruhige Wohnlage

Objektbeschreibung

…Sie hier in diesem tollen, hellen und überraschend modernen Haus. Sie betreten das EG und gelangen von der Diele in den tollen offenen Wohn-/Küchenbereich, welcher als Wintergarten zur Gartenseite hin in das Esszimmer übergeht. Hier genießen Sie den Ausblick oder wechseln auf die große Terrasse. Ein weiteres Zimmer, sowie ein tolles Bad schließen sich an. Im OG befindet sich ein weiterer Wohnbereich. Von den 4 Zimmern wurde eines bisher als Küche genutzt. Ein weiteres Bad und eine Loggia schließen sich an. Im DG wurde ein sep. Gästezimmer mit eigenem Bad eingerichtet. Neben dem Carport stehen Ihnen 2 Garagen im UG zur Verfügung, beide mit elektrischem Tor, Abstellräume, HWR und Heizraum. Neben dem schönen Kaminofen, sorgt eine Gaszentralheizung für Behaglichkeit. Die Solaranlage erarbeitet eigenen Strom und sorgt für Einnahmen. Ab 2000 wurde umfassend umgebaut, bis 2017 modernisiert. Einfach etwas Besonderes.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Solar, Freisitz, Einbauküche, Küche mit Kochinsel und Teppanyaki Kochfeld sowie ein Kaminofen

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern