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Objektnr. SUR002220

Modernes Einfamilienhaus in Ranstadt
Objektnummer:SUR002220Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:519.000 €Standort63691 Ranstadt
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Neuwertig
Grundstück:612 m²Ausstattungsqualität:Gehoben
Wohnfläche:143 m²Bauart:Fertigbau
Nutzfläche:30 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer4Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer2Baujahr:2011
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:78,69 kWh/(m²a)
Klasse:C
Gültig bis:10.11.2029
Baujahr:2011
Hauptenergieträger:Holz, Flüssiggas

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Einziehen und Wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen.

Dieses geschmackvoll eingerichtete Haus bietet im Erdgeschoss eine hochwertig ausgestattete, offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, ein Bad mit Dusche und eine begehbare Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit freistehender Badewanne.

Für die Pkw stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, zwei davor liegenden Stellplätzen und einem weiteren Stellplatz zur Verfügung.
Im Garten sind ein Gartenhaus für die Gartenmöbel und eines für die Gartengeräte. Ein überdachter Whirlpool ist derzeit mit abgedeckt und wird als Freisitz genutzt.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung

Das Haus ist in einem Topzustand und durch eine Alarmanlage gesichert. Es wurde mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet.

Zusätzliche Ausstattung: Garten, elektrische Rollläden, Freisitz, Einbauküche, Alarmanlage, Kaminofen, Freisitz, 2 Gartenhäuser, Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, Fenster mit 3-fach-Verglasung

Lage

Ruhige Lage in Ranstadt im Neubaugebiet, jegliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss sind in Fußweite. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen in ca. 4 km. Zum Autobahnanschluss A45 Gießen-Hanau sind es ca. 6 km, nach Friedberg ca. 18 km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 01573 1450939

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  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)