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Objektnr. SUR002237

Platz der Möglichkeiten! 3 Einfamilienhäuser mit Ladenbereich direkt in Schotten
Objektnummer:SUR002237Objektart:Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis:345.000 €Standort63679 Schotten
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:509 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:382 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:382 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer17Garagen/Stellplätze:6
Badezimmer3Baujahr:1988
Letzte Modernisierung:1990Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Baujahr:1988

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Zentrale Altstadtlage!

Objektbeschreibung

Gleich 3 Wohnhäuser haben wir zentral im Altstadtbereich von Schotten für Sie im Angebot. Die beiden Vorderhäuser (Baujahr um 1850) sind aktuell miteinander verbunden, können aber auch gut einzeln genutzt werden. Mit je ca. 81m² + 134m² verfügen beide über interessante Größen und sep. Zugänge. Beheizt werden diese mit einer modernen Ölzentralheizung.
Das hintere Haus (Baujahr ca. 1988) hat in den beiden oberen Etagen eine Wohnung mit ca. 167 m². Das erste OG wurde bisher als Lager genutzt, bietet aber reichlich Ausbauphantasie. Das EG mit seinen rd. 140m² könnte als große Garage, aber auch als Werkstatt dienen. Eine entsprechende Zufahrt ins EG ist bereits eingebaut. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt hier für Behaglichkeit. 2 Garagen sowie ein Hof sind vorhanden. Interessant sind für Sie vielleicht auch die Abschreibungsmöglichkeiten aus dem Standort im Ensembledenkmalschutzbereich.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

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  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern