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Objektnr. SUR002240

2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage direkt in Grünberg
Objektnummer:SUR002240Objektart:Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis:295.000 €Standort35305 Grünberg
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Grundstück:563 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:207 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:66 m²verfügbar ab:Frühjahr 2020
Zimmer9Garagen/Stellplätze:2
Badezimmer2Baujahr:1970
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:154,00 kWh/(m²a)
Klasse:E
Gültig bis:13.11.2029
Baujahr:1970
Hauptenergieträger:Öl

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Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus, gepflasterter Hof mit zwei Stellplätzen

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage (Ziegelberg) direkt in Grünberg. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden sind weiter Bestandteile der Ausstattung. Eine Einbauküche in der oberen Wohnung gehört zum Angebot.

Ausstattung

EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur und Diele
OG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur
KG: Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, Werkstatt, 3 Abstellräume
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Lage

Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt / Kassel.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Daniel Träger

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  • Fax 06401 2233-43
  • Mobil 0174 3162268

traeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Im alten Posthof 1-7
  • 35305 Grünberg