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Objektnr. SUR002290

Ein traumhaftes Plätzchen – EFH in Büdingen – Rinderbügen
Objektnummer:SUR002290Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:340.000 €Standort63654 Büdingen
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Neuwertig
Grundstück:620 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:129 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:59 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer4Garagen/Stellplätze:2
Badezimmer1Baujahr:2002
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:84,50 kWh/(m²a)
Klasse:C
Gültig bis:26.12.2029
Baujahr:2002
Hauptenergieträger:Flüssiggas

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Objektbeschreibung

Sie träumen von einem neuwertigen Haus mit ungetrübten Blick in die Natur? Sie möchten ein möglichst freistehendes Haus, welches für 2 Personen ebenso gut geeignet ist, wie für die Familie mit Kindern? Das von der Fa. Kampa vollendete Gebäude ist genau dieser Ort. Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen das großzügige Wohnzimmer mit verglastem „Essbereich“ sowie dem Zugang zum Wintergarten. Auf der Terrasse können Sie in Ihrem Whirlpool sitzen und mit einem Gläschen anstoßen. Küche und WC sind auf der Etage. 3 Zimmer sowie das Bad liegen im Dachgeschoß. Im Untergeschoß sind aktuell ein Büro- und ein Hobbyraum eingerichtet. Hier befinden sich auch der Technikraum und der HWR.

Lage

Rinderbügen liegt nur wenige Autominuten oberhalb von Büdingen, eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von zwei Höhenzügen. Hier können Sie die Weite und Natur genießen und weite Spaziergänge unternehmen.
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.
Im nahe gelegenen Büdingen finden Sie eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen. Neben dem Bahnanschluß in Büdingen sind auch die Anschlussstellen der A 45 und A66 zügig erreicht. Dies gilt auch für die zügige Erreichbarkeit von Wächtersbach , hier sogar mit ICE-Anschluß.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Stephan Jäger

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  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern