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Objektnr. SUR002291

Ihr Haus am See – EFH in Schotten
Objektnummer:SUR002291Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:230.000 €Standort63679 Schotten
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:991 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:117 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:20 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer4Garagen/Stellplätze:2
Badezimmer2Baujahr:1995
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Kamin
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:94,08 kWh/(m²a)
Klasse:C
Gültig bis:28.02.2030
Baujahr:1995
Hauptenergieträger:Flüssiggas

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Wohnen direkt am Niddastausee

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kompaktes, massives Haus im Grünen? Zum Dauerwohnen oder einfach nur für das Wochenende? Das Gebäude wurde aus 36er Porotonsteinen gemauert und genügt so aktuellen Ansprüchen. Sie betreten das Haus ebenerdig über die Diele und erreichen den Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen sowie Zugang zur Terrasse. Die Küche wurde als Arbeitsbereich bewusst kompakt ausgeführt. Ein Zimmer, das Bad und der HWR liegen auf der Etage. Die Gastherme wird mit Flüssiggas betrieben. Im OG befinden sich ein zweites Bad sowie 2 weitere Zimmer; eines verfügt über eine Loggia. Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zum Niddastausee, einer der größten Seen in Hessen, umgeben von Wiesen und Waldflächen. Wofür Erholungssuchende weit fahren müssen, werden Sie künftig wohnen dürfen. Sie erreichen den See in wenigen Gehminuten. Hier haben Sie Ihr Anglerparadies direkt vor sich.

Lage

Sie wohnen hier direkt an einem rd. 65 ha großen Stauseeareal. Allerlei Sport können Sie hier betreiben. Bootsverleih, Surf- und Segelschule, ein großer Kinderspielplatz, Sonnenwiesen und ein Badebereich sorgen für Abwechslung.
Der Luftkurort Schotten – wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt, ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten sind im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin zu Pferdesport und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern