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Objektnr. SUR002485

RMH in attraktiver Lage von Bad Vilbel-Heilsberg
Objektnummer:SUR002485Objektart:Haus > Reihenmittelhaus
Kaufpreis:445.000 €Standort61118 Bad Vilbel
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:136 m²Wohnfläche:90 m²
Bauart:MassivbauNutzfläche:45 m²
verfügbar ab:Nach AbspracheZimmer3
Garagen/Stellplätze:3Badezimmer1
Baujahr:1951Letzte Modernisierung:2000
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Einbauküche
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:88,90 kWh/(m²a)
Klasse:C
Gültig bis:01.07.2030
Baujahr:1951
Hauptenergieträger:Gas

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit schönem und pflegeleichten Garten! Dann habe ich für Sie diese Immobilie! Zum Haus gehört noch ein ca. 133 m² großes Grundstück darauf befinden sich die Doppelgarage und die Stellplätze.

Dieses 1951 gebaute Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 136 m² großem Grundstück in einer attrativen Lage. 1974 kam ein Anbau hinzu.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Küche m. moderner EBK, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten mit einer Gartenlaube.
OG: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht WC mit Waschbecken.
UG: Heizungsraum und Waschen, Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, 1 Hobbyraum und dem Flur mit Abstellmöglichkeit.

Die freundliche Atmosphäre wird Ihnen gefallen!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

– Moderne Einbauküche m. Gasherd
– Kaminofen im Wohnzimmer

Lage

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage. Zu Fuß erreicht man die nahe gelegene Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen 15 Minuten. Zu der S-Bahn Haltestelle mit der Verbindung nach Frankfurt gelangt man in 10 Gehminuten. Zur Bushaltestelle ca. 30 m, die Bundesstraße B521 ca 80 m zur Frankfurter City ca. 7 km.

Bad Vilbel ist mit etwa 32.000 Einwohnern die größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Die Innenstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Schulen. Günstige Verkehrsverbindungen zu Bus und Bahn sowie BAB tragen dazu bei, dass Bad Vilbel immer mehr zu einem beliebten Naherholungszentrum im Wirtschaftsraum Rhein/Main wird.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Vera Lohfink

  • Tel. 06031 7300-50
  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 0174 3331659

lohfink@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)