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Objektnr. SUR002503

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Nidderau Erbstadt
Objektnummer:SUR002503Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:169.000 €Standort61130 Nidderau
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:295 m²Wohnfläche:149 m²
Bauart:Fachwerkverfügbar ab:Nach Absprache
Zimmer8Garagen/Stellplätze:1
Badezimmer1Baujahr:1900
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:234,20 kWh/(m²a)
Klasse:G
Gültig bis:23.07.2030
Baujahr:1900
Hauptenergieträger:Elektroenergie

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Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie, das Hobby oder den Beruf.
Dieses im Jahr 1900 errichtet Fachwerkhaus befindet sich im alten Ortskern von Erbstadt und ca.1971 kam ein Anbau hinzu.

Das Wohnhaus dieser Hofreite verfügt im EG über Vorraum, Besen-Speisekammer, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, 2 Zimmer, Flur und ein Tageslichtduschbad.
Im OG befinden sich 4 Zimmer, WC, Flur und Zugang zum Balkon.
In den Nebengebäuden haben Sie viel Abstellfläche und ein Holzlagerraum.
Das Haus wird über Nachtspeicher- / Kachelöfen geheizt. Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler.

Der Hof bietet Ihnen ein überdachten Freisitz. Garten ist nicht vorhanden.

Das Haus ist vermietet.

Lage

Erbstadt verfügt über eine Kindertagesstätte und einen Metzger.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Vera Lohfink

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  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 0174 3331659

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