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Objektnr. SUR002600

Einfamilienhaus mit großer Scheune und Garten in Rixfeld
Objektnummer: SUR002600 Objektart: Haus > Bauernhaus
Kaufpreis: 149.000 € Standort 36358 Herbstein
Käufer-Courtage: prov.frei Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 736 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 168 m² Bauart: Fachwerk
Zimmer 7 Garagen/Stellplätze: 3
Badezimmer 2 Letzte Modernisierung: 2017
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG


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Das perfekte Domizil für Naturliebhaber!

Objektbeschreibung

Das Objekt (Bj. unbekannt) steht auf einem ca. 736m² großen Grundstück und kann auf ca. 168m² bewohnt werden. Das Grundstück ist vollerschlossen. Zum Haus gehört eine große Scheune, ein Wintergarten und ein Garten hinter dem Haus.
Es gibt verschiedene Fenstertypen. Im Erdgeschoss wurden die Fenster ca. 2016 modernisiert (Kunstoff/Dreifachverglasung), in den anderen Stockwerken sind Holz/Isolierglasfenster verbaut. Die Elektrik ist teilweise in den letzten Jahren erneuert worden. Die Zentralheizung (Öl) ist ca. 2017 erneuert worden (inkl. doppelwandiger Öltanks). Die Zentralheizung beheizt aktuell das Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es teilw. Heizkörper und teilw. Elektroheizöfen.
Das Objekt müsste bei Verkauf vom Käufer geräumt werden.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    • Fax 06641 912159-23
    • Mobil 0151 17592273

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Eisenbacher Tor 11
    • 36341 Lauterbach (Hessen)