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Objektnr. SUR002600

Einfamilienhaus mit großer Scheune und Garten in Rixfeld
Objektnummer: SUR002600 Objektart: Haus > Bauernhaus
Kaufpreis: 149.000 € Standort 36358 Herbstein
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 736 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 168 m² Bauart: Fachwerk
Zimmer 7 Garagen/Stellplätze: 3
Badezimmer 2 Baujahr: 1948
Letzte Modernisierung: 2017 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 233,80 kWh/(m²a)
Klasse: G
Gültig bis: 27.11.2030
Baujahr: 1948
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie

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Das perfekte Domizil für Naturliebhaber!

Objektbeschreibung

ACHTUNG! Virtuelle Besichtigung möglich (360°-Tour)!

Das Objekt (Bj. unbekannt) steht auf einem ca. 736m² großen Grundstück und kann auf ca. 168m² bewohnt werden. Das Grundstück ist vollerschlossen. Zum Haus gehört eine große Scheune, ein Wintergarten und ein Garten hinter dem Haus.
Es gibt verschiedene Fenstertypen. Im Erdgeschoss wurden die Fenster ca. 2016 modernisiert (Kunstoff/Dreifachverglasung), in den anderen Stockwerken sind Holz/Isolierglasfenster verbaut. Die Elektrik ist teilweise in den letzten Jahren erneuert worden. Die Zentralheizung (Öl) ist ca. 2017 erneuert worden (inkl. doppelwandiger Öltanks). Die Zentralheizung beheizt aktuell das Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es teilw. Heizkörper und teilw. Elektroheizöfen.
Das Objekt müsste bei Verkauf vom Käufer geräumt werden.

Lage

Rixfeld ist ein Ortsteil der Stadt Herbstein und befindet sich mitten im Vogelsbergkreis. Die Stadt Herbstein liegt ca. 4,5 km entfernt.

Sonstiges

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    • Mobil 0151 17592273

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    • Eisenbacher Tor 11
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