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Objektnr. SUR002652

Oben Bungalow unten Platz – EFH mit ELW in Büdingen-Calbach
Objektnummer: SUR002652 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 310.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 808 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 251 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 278 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 7 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 2 Baujahr: 1974
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Baujahr: 1974

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Großes Haus in Feldrandlage

Objektbeschreibung

Ein ungewöhnlich großes Haus haben wir hier für Sie. Während Sie oben einen ebenerdig zugänglichen Bungalow in Feldrandlage erhalten, bietet das Untergeschoss Platz für Beruf oder Hobby.

Über den Windfang betreten wir den großen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin. Von hier aus erreichen Sie auch die Terrasse mit Außenkamin, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder schließen sich an. Ein zweites großes Wohnzimmer und ein Platz für eine weitere Küche sind vorhanden. Die Aufteilung in 2 Wohnungen ist denkbar. Der Keller bietet mit seinen überwiegend sehr hohen Räumen viele Verwendungsmöglichkeiten. Von Lager + Hobby bis hin zu hauseigenem Fitnessstudio. Sollten Sie z.B. einen Handel betreiben, wäre auch eine ebenerdige Erreichbarkeit vorhanden.

Das Haus bietet eine ehrliche Substanz, es müssen allerdings noch einige Dinge verbessert werden.

Lage

Calbach liegt etwa 4 Kilometer vor Büdingen in einem netten beschaulichen Tal. Umgeben von Feldern, Wiesen und einem weitläufigem Wald. Im nahe gelegenen Büdingen finden Sie eine umfangreiche und gute Nahversorgung. Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 3 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse Hammersbach A66 und Altenstadt A45 sind schnell erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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