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Objektnr. SUR002684

Wohnhaus und mehr in Schotten sucht Familie
Objektnummer: SUR002684 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 700.000 € Standort 63679 Schotten
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 575 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 304 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 139 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 802 m² Zimmer 10
Gesamtfläche: 941 m² Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 2 Baujahr: 1850
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • PKW-Stellplatz
  • Garage

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1850

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2 Wohnungen – 2 Läden – Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der schönen Stadt Schotten steht dieses markante schöne Gebäude in bester Lage und wartet auf einen neuen Eigentümer.

Aktuell sind die beiden im Haus vorhandenen Wohnungen vermietet. Ebenso auch der große Laden. Ohne Nutzung ist der noch eingerichtete Bäckereiladen mit Produktionsräumen. Hinzu kommen noch rund 289 m² Ausbaureserve im hinteren Ober- und Dachgeschoss. Hier besteht weiteres Potential.

Neben den beiden Dachterrassen ist auch eine Doppelgarage vorhanden. Aktuell wird das Haus mit einer Gaszentralheizung bewärmt.

Ein Angebot auch ideal für den Kunden, der die Immobilie gerne in Eigenleistung weiterentwickeln möchte.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Freisitz, Abstellraum, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Lastenaufzug, 2 Dachterrassen

Lage

Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt, ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt.

Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern