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Objektnr. SUR002765

Mehrfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz in Romrod
Objektnummer: SUR002765 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 359.000 € Standort 36329 Romrod
Käufer-Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 570 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 280 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 56 m² Vermietbare Fläche: 280 m²
Zimmer 12 Gesamtfläche: 336 m²
Garagen/Stellplätze: 5 Badezimmer 3
Baujahr: 1982 Letzte Modernisierung: 1982
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,20 kWh/(m²a)
Klasse: C
Gültig bis: 16.05.2031
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Öl

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Kapitalanleger aufgepasst!

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Besichtigungen erst ab 01.07. möglich!

Das ca. 1982 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 570m² großen Grundstück und kann auf ca. 280m² über drei Etagen bewohnt werden. Aktuell sind alle drei Parteien vermietet. Alle drei Mietwohnungen verfügen über einen eigenen Balkon.
Zum Haus gehören zwei Garagen sowie drei Stellplätze. Das Objekt ist nicht unterkellert.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff (Isolierglas). Beheitzt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl).
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 15.840,00€.

Lage

Die Kleinstadt Romrod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheke sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich in Romrod und den angrenzenden Ortsteilen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen und das Kreiskrankenhaus befinden sich im ca. 5 km entfernten Alsfeld.
Romrod verfügt über eine gute Anbindung zur A5 (Alsfeld West/Ost)

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Ann-Kathrin Behrendt

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    • Fax 06641 912159-23
    • Mobil 0151 17592273

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    • Eisenbacher Tor 11
    • 36341 Lauterbach (Hessen)