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Objektnr. SUR002770

1-FH mit Anbau und Nebengebäude in Mücke – Groß Eichen
Objektnummer: SUR002770 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 285.000 € Standort 35325 Mücke
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 1.300 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 207 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 94 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 10 Badezimmer 2
Baujahr: 1948 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 182,00 kWh/(m²a)
Klasse: F
Gültig bis: 14.05.2031
Baujahr: 1948
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1948 wurde durch einen Anbau im Jahre ca. 1973 erweitert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1300 m². Durch ein großes Tor gelangen Sie über den Hof in die Scheune und in den Garten. Hier befinden sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen, eine Werkstatt, ein Hühnerhaus und ein Gartenhaus.
Das Haus ist gepflegt und wurde massiv gebaut. Die Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt.

Ausstattung

Die Wohnfläche mit ca. 207 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss wie folgt:

EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad und Flur, 3 Zimmer und Flur

OG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad und Flur, 3 Zimmer und Flur

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 94 m² große Nutzfläche.

Das DG bietet auch noch weiteres Ausbaupotential.

Lage

Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Dieses wunderschöne Fachwerkhaus steht in Mücke Ortsteil Groß-Eichen. Der Ort Groß-Eichen verfügt noch einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Mit ca. 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.

Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.

Weitere Entfernungen:

Grünberg 10 km, Homberg/Ohm 15 km, Laubach 13 km, Gießen 35 km, Frankfurt 87 km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Daniel Träger

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    • Fax 06401 2233-43
    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg