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Objektnr. SUR002803

Wohnhaus sucht Anleger – Schotten Eschenrod
Objektnummer: SUR002803 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 330.000 € Standort 63679 Schotten
Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 592 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 265 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 24 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 265 m² Zimmer 10
Gesamtfläche: 289 m² Garagen/Stellplätze: 5
Badezimmer 4 Baujahr: 1992
Letzte Modernisierung: 2010

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garten

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,80 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 08.04.2031
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Öl

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MFH mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses auch optisch sehr ansprechende Mehrfamilienhaus wurde massiv aus Bimssteinen errichtet und steht in ruhiger, ortsrandnaher Lage. Die etwas erhöhte Position ermöglicht eine vernünftige Grundstücksnutzung und Ausblick.
4 getrennte Wohnungen stehen zur Verfügung:
– Die ebenerdige Wohnung im Souterrain mit 3 Z/K/B und 2 Terrassen.
– Die beiden Wohnungen im EG mit jeweils 2 Z/K/B und je einem Balkon.
– Die Wohnung im DG 3 Z/K/B und einer Loggia.

Stellplätze und Abstellräume sind vorhanden. Aktuell ist das Haus komplett ungekündigt vermietet. Ein schönes stimmiges Angebot.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Abstellraum, Balkon, Dusche, Keller, Loggia, Tageslichtbad, Terrasse

Lage

Eschenrod, mit seiner über 1000 jährigen Geschichte liegt inmitten des Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wegen die zum Wandern einladen. In etwa 6 Kilometern Entfernung liegt Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.

Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht vor Ort vom Golfplatz und in näherer Umgebung von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern