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Objektnr. SUR002834

Schotten-Eichelsachsen: Wohnhaus und mehr sucht Familie
Objektnummer: SUR002834 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 365.000 € Standort 63679 Schotten
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Neuwertig
Grundstück: 1.955 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 328 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 70 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 11 Garagen/Stellplätze: 5
Badezimmer 3 Baujahr: 1998
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 78,90 kWh/(m²a)
Klasse: C
Gültig bis: 18.07.2031
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Öl

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großes Platzangebot mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage

Objektbeschreibung

Das tolle große Haus bietet Ihnen zwei Wohnbereiche. Das um 1900 errichtete Fachwerkhaus wurde in den 1960ern angebaut und 1998 ausgiebig erweitert und aufgestockt. Somit ist der letzte Bauabschnitt das führende Baujahr.
Sie betreten das Haupthaus über den Windfang und erreichen die sehr große Küche mit Speisekammer und anschließendem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im OG schließen sich zwei weitere Zimmer an. Das DG mit seinem Studioausbau gibt Ihnen nochmal drei weitere tolle Zimmer und eine Loggia hinzu.
Auf jeder der Etagen ist ein Bad vorhanden. Die ELWG hat einen sep. Eingang. Im EG sind Küche, Bad und ein Zimmer vorhanden. Hier fehlt noch das Endfinish und vielleicht wird das Bad noch bearbeitet. Im OG schließen sich drei weitere Zimmer an. Hier gibt es auch eine Verbindung ins Haupthaus.

Beide Gebäudeteile haben einen Kellerbereich.
Ein toller großer Garten und Nebengebäude sind vorhanden.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Speisekammer, Regenwassernutzung, Freisitz, teilweise Fußbodenheizung, Gartenschuppen, Gewächshaus, Garagenhalle, Feldrandlage; Einliegerwohnung, 2 Wohnbereiche mit 2 Haustüren

Lage

Eichelsachsen liegt inmitten des wunderhübschen Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wegen die zum Wandern einladen.
Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und einen Schwimmteich.
In etwa 8 Kilometern Entfernung liegt Schotten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht vor von Golfplatz über Vogelpark, Hochseilgarten, bis hin zum Nidda-Stausee.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern