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Objektnr. SUR002913

6-Familienhaus in prima Lage in Erlensee-Rückingen
Objektnummer: SUR002913 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.200.000 € Standort 63526 Erlensee
Käufer-Courtage: 6 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 1.049 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 492 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 170 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 492 m² Zimmer 21
Gesamtfläche: 662 m² Garagen/Stellplätze: 10
Badezimmer 6 Baujahr: 1967
Letzte Modernisierung: 2009 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 08.08.2031
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Öl

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Ruhige Wohnlage

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Erlensee-Rückingen haben wir hier für Sie ein gut gelegenes und schön anzusehendes 6-Familienhaus für Sie im Angebot.

Neben dem recht großen Grundstück sind auch 6 Garagen vorhanden. Gleich 4 der 6 Wohnungen haben je 2 überdachte Balkone. Auf jeder Etage befinden sich eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmerwohnung.

Neben der Dachdämmung wurde auch eine Fassadendämmung vorgenommen. Isolierglasfenster sind ebenso vorhanden. Bewärmt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Eine Gasleitung ist in der Straße vorhanden.

Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet. Die sechste wurde nun bewusst freigehalten. Im Untergeschoss gibt es noch reichlich zusätzlichen Raum.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, 4 Wohnungen mit Balkon und Loggia

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 6 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern