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Objektnr. SUR002931

Gepflegtes Bauernhaus/Hof in Schlitz-Pfordt
Objektnummer: SUR002931 Objektart: Haus > Bauernhaus
Kaufpreis: 189.000 € Standort 36110 Schlitz
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 1.919 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 158 m²
Bauart: Fachwerk Zimmer 8
Garagen/Stellplätze: 6 Badezimmer 2
Baujahr: 1848 Letzte Modernisierung: 1997
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Denkmalschutz
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 323,90 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 22.09.2030
Baujahr: 1848
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

Das ca. 1848 erbaute, denkmalgeschützte Bauernhaus (Fachwerk) steht auf einen ca. 1.919m² großen Grundstück. Das Objekt ist auf ca. 157,50m² bewohnbar. Insgesamt gibt es 8 Zimmer, teilweise Durchgangszimmer. Zu dem Haus gehört eine Scheune, sowie eine Maschinenhalle. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. ca.1997) beheizt und ist teilweise unterkellert. Die Fenster (Holz/Isolierglas) wurden ca. 1986 erneuert. Ca. 2004 wurde das Objekt neu verschindelt. Der Hof bietet genügend Platz für mehrere Pkw´s.

Ausstattung

Aufteilung:

KG: Heizraum, Heizöllager, Waschküche, zwei große Lagerräume
EG: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Vorratsraum
OG: Flur, Bad mit Badewanne & Dusche, Schlafzimmer + kleines Duchgangszimmer, Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, Zimmer
DG: nicht ausgebaut

Lage

Das Objekt befindet sich in Pfordt. Pfordt ist ein kleiner Stadtteil von Schlitz mit ca. 400 Einwohnern.
Die Stadt Schlitz liegt nur ca. 4km entfernt.
Durch die fünf Burgen der Stadt, ist Schlitz über Hessen hinaus bekannt und wird daher auch als Romantische Burgenstadt bezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und auch die ärztliche Versorgung ist in Schlitz sehr gut vertreten.
Im Sommer lädt der Pfordter See zum Baden ein. Der idyllische Badesee ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!


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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Eisenbacher Tor 11
    • 36341 Lauterbach (Hessen)