Skip to main content

Objektnr. SUR003887

Einfamilienhaus in Bruchenbrücken!
Objektnummer: SUR003887 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 419.000 € Standort 61169 Friedberg
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 470 m² Ausstattungsqualität: Gehoben
Wohnfläche: 174 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 78 m² verfügbar ab: sofort
Zimmer 7 Garagen/Stellplätze: 1
Badezimmer 3 Baujahr: 1951
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Badewanne

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger 2010

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 348,70 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 24.03.2034
Baujahr: 1951
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Viel Platz für die große Familie

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1951 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in absoluter Ortsrandlage von Bruchenbrücken auf einem ca. 470 m² großen Grundstück. Im Jahre 1957 wurde das ursprüngliche Haus erweitert und ca. 1968 im hinteren Teil aufgestockt.
Die gepflegte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie und eine flexible Raumaufteilung.
Die ca. 173,89 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Windfang, GWC, Diele, 2 Zimmer, Duschbad, Küche sowie angrenzenden Ess-/Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
DG: Flur, kleines Duschbad, Küche, 3 Zimmer sowie Wohnzimmer, großer Balkon mit Zugang zum Garten über eine Treppe sowie ein zwites Bad mit Dusche und Wanne.
Die Nutzfläche von ca. 77,97 m² verteilt sich auf den Kellerbereich im Vorderhaus
sowie den Heizungsraum und Tankraum im Erdgeschoss des Anbaus.

Ein pflegeleichter Garten im hinteren Teil nebst Gartenhütte lädt zum Spielen für die Kinder oder zum Grillen mit Freunden ein!

Die separate Garage mit zusätzlichem Lagerraum rundet das Angebot ab!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– elektrische Rollläden
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude

– EFH in massiver Bauweise auf einem ca. 470 m² Grundstück
– insgesamt ca. 173,89 m² Wohnfläche
– 7 Zimmer, 2Küchen, 3 Bäder, Balkon
– teilweise unterkellert, ca. 77,97 m² Nutzfläche
– Ölzentralheizung Bj.
– eigener Garten mit Gartenhaus
– Garage mit Lagerraum
– Ortsrandlage von Bruchenbrücken

Lage

In absoluter Ortsrandlage von Bruchenbrücken. Der S-Bahnanschluss ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.


    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    René Schmolke

    • Tel. 06031 68676-53
    • Fax 06031 68676-49
    • Mobil 01512 1249543

    schmolke@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 151
    • 61169 Friedberg (Hessen)