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Objektnr. SUR003974

Neuwertiges EFH in Grünberg
Objektnummer: SUR003974 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 690.000 € Standort 35305 Grünberg
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 726 m²
Ausstattungsqualität: Gehoben Wohnfläche: 132 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 6 Badezimmer 2
Baujahr: 2020 Letzte Modernisierung: 2022
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²a)
Klasse: A+
Gültig bis: 24.09.2030
Baujahr: 2020
Hauptenergieträger: Umweltwärme

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Toplage – Topzustand

Objektbeschreibung

Vor vier Jahren wurde dieses hochwertige Einfamilienhaus gebaut. Es ist auf dem neuesten Stand der Technik und ist von Grund auf gut durchdacht.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer die nicht selbst bauen wollen, sondern einfach ein neues, fertig gebautes und bereits bewohntes Haus – kaufen und einziehen wollen.

Keine Bauplatzsuche, keine unkalkulierbaren Baukostenrisiken, kein Warten auf Handwerker und Baufirmen…alles schon erledigt und dazu ein fester Kaufpreis.

Bitte prüfen Sie vor Kontaktaufnahme Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

EG: Windfang, Bad mit Dusche, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gästezimmer

DG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum und Wellnessraum.

Lage

Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt in unmittelbarer Nähe. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Daniel Träger

    • Tel. 06401 2233-41
    • Fax 06401 2233-43
    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg