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Objektnr. SUR004027

Wohnen am Feldrand – EFH in Büdingen
Objektnummer: SUR004027 Objektart: Haus > Fertighaus
Kaufpreis: 396.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 834 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 159 m² Bauart: Fertigbau
Nutzfläche: 89 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 6 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 2 Baujahr: 1978
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 140,77 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 13.02.2034
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl

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Mit Solaranlage + Solarthermie

Objektbeschreibung

Direkt am Feldrand steht dieses hübsche Einfamilienhaus. Sie betreten das Fertighaus über den Windfang und erreichen die Esszimmerdiele und Küche. Das direkt angrenzende Wohnzimmer führt Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten. 3 weitere Zimmer und ein Bad befinden sich auf der Etage. Im DG kommen nochmal 2 Zimmer und ein Bad hinzu. Im Keller befinden sich neben den Lager- und Technikräumen auch die Garage und ein Hobbyraum.

Neben einer modernen Ölzentralheizung, welche über Solarthermie unterstützt wird, wurde eine Solaranlage installiert. Zur Dachdämmung wurde auch ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster ausgetauscht. Dies im Zeitraum von 2003 bis 2019. Somit sind viele der kostenintensiven Dinge schon gemacht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Solar + Solarthermie
– Markise
– Feldrandlage
– Garten
– Solar

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.

Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
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