Haus in 63683 Ortenberg
- ca. 214 m²
- ca. 177 m²
- 6 Zimmer
- 240.000 €
Modern Wohnen in der gemütlichen Altstadt – EFH in Ortenberg-Lißberg
Objektnr. SUR004044
Objektnummer: | SUR004044 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
Kaufpreis: | 240.000 € | Standort | 63683 Ortenberg |
Käufer-Courtage: | 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
Grundstück: | 214 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
Wohnfläche: | 177 m² | Nutzfläche: | 50 m² |
verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 6 |
Garagen/Stellplätze: | 2 | Badezimmer | 2 |
Baujahr: | 1900 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: | 1900 |
Ein hübsches gepflegtes Anwesen
Objektbeschreibung
Wie eine kleine Burg erscheint dieses wenig einsehbare Anwesen. Ein gemütlicher Hofbereich lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Parkraum. Die Dachterrasse ist für alle Wetterlagen geeignet.
Sie betreten das Haus über die Diele. Gleich neben der Küche befindet sich das große Wohnzimmer. Es folgt der HWR + ein großes Zimmer, welches auch ein tolles Büro sein könnte. Auch im OG könnte Ihr Wohnzimmer seinen Platz haben. Der entsprechend große Raum ist vorhanden. 2 weitere Zimmer und Bad liegen auf der Etage. Von hier – aber auch über den Hof – erreichen Sie die Dachterrasse. Im DG bekommen Sie noch zwei gemütliche Zimmer und ein kleines Bad dazu. Die Kellerabstellräume erreichen Sie von außen.
Ein Felsenkeller kommt noch als i-Tüpfel dazu. Ein hübsches gepflegtes Anwesen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Felsenkeller
– Freisitz
Lage
Lißberg liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg, vor den Toren der Wetterau. Lißberg ist verkehrsgünstig an der B275 gelegen. Von hier erreichen Sie relativ zügig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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