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Objektnr. SUR004074

Sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Oberursel
Objektnummer: SUR004074 Objektart: Wohnung > Etage
Kaufpreis: 349.000 € Standort 61440 Oberursel
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Wohnfläche: 95 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 5 m² verfügbar ab: 05.08.2024
Zimmer 4 Badezimmer 1
Baujahr: 1970 Letzte Modernisierung: 2024

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Gebäude wourde 2024 gedämmt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 191,20 kWh/(m²a)
Klasse: F
Gültig bis: 22.08.2028
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas

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Gute Wohnlage

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 95m². bietet die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die gut geschnittenen Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich profitieren Sie von einer praktischen Küche, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Ausstattung

-4 Zimmer, Küche , Bad, Abstellraum mit ca. 95m² Wfl.
-Loggia
-Haus wurde 2024 von aussen komplett saniert
-Einbauküche
-Gäste -WC
– Familienfreundlicher Grundriss
– kurzfristig frei

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Grundrisse


Karte


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