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Objektnr. SUR004113

Schöne Maisonette-ETW in Bad Nauheim
Objektnummer: SUR004113 Objektart: Wohnung > Maisonette
Kaufpreis: 279.000 € Standort 61231 Bad Nauheim
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Wohnfläche: 80 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 14 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 2 Garagen/Stellplätze: 1
Badezimmer 1 Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2018

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 101,00 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 17.05.2028
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas

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Schöner Ausblick aus der Wohnung!

Objektbeschreibung

In der Nähe von den Waldteichen haben wir hier eine tolle Maisonette-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im DG in einem Haus mit 10 Einheiten, in einer ruhigen Seitenstraße mit Supermarkt um die Ecke! Die Wohnung eignet sich gut für 1-2 Personen.

Sie betreten die gepflegte Wohnung und gehen vorbei an einem Abstellraum, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einem BD und angrenzender Wohnküche mit Einbauküche. Weiter geht es zum großzügigem Wohnbereich, der sich direkt anschließende Balkon mit Markise bietet eine tolle Aussicht. Im oberen Bereich der Wohnung haben wir ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Für die Waschmaschine befindet sich der Anschluss in der Wohnung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das positive Gesamtbild ab.

Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Ausstattung

– Einbauküche
– ebenerdige Dusche
– Balkon
– Markise
– zweites WC
– Kellerraum
– Bodenbelag: Fliesen u. Korkparkett

Lage

Die Kurstadt Bad Nauheim ist mit ca. 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessens Wetteraukreis. Die „Gesundheitsstadt“ bietet eine hohe Lebensqualität. Historische Kur- und Parkanlagen prägen das reizvolle Stadtbild. Gleichzeitig überzeugen medizinische Kompetenz, moderne Behandlungsmethoden und kurze Wege in Naherholungsgebiete.

In der lebendigen Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zu finden. Der Marktplatz ist vom Haus zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Über das Jahr läuft ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm und es besteht ein gutes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen, Frankfurt ist mit Bahn und Pkw in 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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    • Mobil 0174 3331659

    lohfink@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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