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Objektnr. SUR004196

Baulücke mit Charme in Gedern
Objektnummer: SUR004196 Objektart: Grundstück > Wohnen
Kaufpreis: 62.000 € Standort 63688 Gedern
Käufer-Courtage: 6 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Grundstück: 633 m²
verfügbar ab: nach Absprache Erschließung: vollerschlossen


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Zentral und doch verkehrsruhig gelegen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Baulücke die beides kann – zentral und doch verkehrsruhig gelegen? Dies mit Aussicht + Abstand zu den Nachbargebäuden? Hier haben wir Ihre Baulücke in angenehmer Größe und zu erschwinglichem Kaufpreis für Sie gefunden. Weg von Trubel und Lärm, in einer ruhigen Seitenstraße von Gedern gelegen, und dann nur ein paar Minuten zum nächsten Supermarkt.

Das Grundstück ist ein terrassiertes Hanggrundstück + steigt von der Straße aus an. Die Erschließungsleitungen liegen bereits in der Straße und einige Leitungen wurden schon auf dem Grundstück vorbereitet. Das gepflegte Umfeld spricht für sich. Ein B-Plan ist nicht vorhanden. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück wurde schon einmal mit einem Haus mit Pultdach GRZ 0,4 und GFZ 0,8 beplant. Auf dem Grundstück steht eine kleine Scheune.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Scheune und kleines massives Gebäude

Lage

Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern