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Objektnr. SUR004251

Bungalow in Ober-Rosbach
Objektnummer: SUR004251 Objektart: Haus > Bungalow
Kaufpreis: 669.000 € Standort 61191 Rosbach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 792 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 135 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 135 m² verfügbar ab: sofort
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 1 Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2013 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger 2013

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 334,80 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 27.03.2035
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

In relativer Ortsrandlage von Ober-Rosbach befindet sich dieser Bungalow auf einem ca. 792 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1960 massiv errichtet und in ca. 1970 mittels Anbau erweitert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 135,10 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, GWC, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Abstellraum, Flur des Anbaus mit 3 weiteren Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ebenfalls ca. 135 m² Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt:

KG: Flur, Heizungsraum, Partykeller, Waschküche, Werkstatt, 3 Kellerräume

Die Immobilie wird mittels Ölzentralheizung aus dem Jahre 2013 beheizt. Der Erdöltank fasst ca. 7.000 Liter.

Der großzügige Garten lässt Ihnen umfangreichen Gestaltungsraum für Ihren Traumgarten zu. Ein Laggerraum hinter der Garage ist bereits vorhanden.

Zum Parken Ihrer PKW´s steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie 2 bis 3 Stellplätzen vor der Garage zur Verfügung!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Speisekammer
– elektrische Rollläden
– Freisitz
– Hof
– Einbauküche

– Bungalow Baujahr ca. 1960 und ca. 1970 mittels Anbau erweitert
– ca. 135,10 m² Wohnfläche
– voll unterkellert
– 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, GWC
– ca. 792 m² Grundstücksgröße
– Garage mit elektr. Tor + 2 bis 3 Stellplatzmöglichkeiten für die PKW´s
– Ölzentralheizung 2013 (Marke Vaillant)

Lage

Ortsrandlage von Ober-Rosbach!

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    René Schmolke

    • Tel. 06031 68676-53
    • Fax 06031 68676-49
    • Mobil 01512 1249543

    schmolke@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 151
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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