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Objektnr. SUR004274

Bungalow am Feldrand in Büdingen-Calbach
Objektnummer: SUR004274 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 392.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 1.606 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 154 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 45 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 5
Badezimmer 2 Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2010 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94,70 kWh/(m²a)
Klasse: C
Gültig bis: 02.03.2035
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Gas

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Mit Halle, großem Garten, Kachelofen, …

Objektbeschreibung

Einen Bungalow mit 2 Etagen direkt am Feldrand haben wir hier für Sie.

Sie betreten das Erdgeschoss über die Diele. Hier befinden sich die Küche, ein Zimmer und der Anbauraum. Auch den Gewölbekeller und den HWR erreichen Sie von hier. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und 2 Bäder.

Neben der Gaszentralheizung sind im Erdgeschoss ein Holzofen und im Obergeschoss ein Kachelofen installiert. Das Dach und die Heizung wurden 2011 erneuert. Das massiv errichte Haus steht etwas von der Straße zurück.

Ausreichend Parkraum bietet die seitlich stehende Halle. Neben dem großen Garten können Sie je nach Wetterlage wahlweise den Balkon, Terrasse oder die Loggia nutzen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Kachelofen
– Holzofen
– Garten mit Gartenhütte
– Garten
– Freisitz

Lage

Calbach liegt etwa 4 Kilometer vor Büdingen in einem netten beschaulichen Tal. Umgeben von Feldern, Wiesen und einem weitläufigem Wald. Im nahe gelegenen Büdingen finden Sie eine umfangreiche und gute Nahversorgung. Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 3 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse Hammersbach A66 und Altenstadt A45 sind schnell erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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